Печать

Что же собой представляет перепланировка?

on 14 Ноябрь 2012.

согласование перепланировки квартиры

 

Перепланирование жилищного фонда и там где не проживают – это новая разработка, в ходе которого в изначальный проект здания вносят изменения. Говоря по-простому, это процесс сноса или возведения дополнительных стен или перегородок между ними, переносят дверные проемы. Также перенос места расположения сантехники, газ и электро плит. Но, эта работа требует согласованности и подготовки новой документации по смене проекта.

 

Квартирное перепланирование – это важное и обдуманное решение. Известно, что процесс перепланировки потребует много оформлений документов, разрешений из структур которые ведают жилым фондом и, конечно же, просто уйма денежных вложений. Вот поэтому у владельце квартир возникает желание делать все самим без ведома этих самых структур. Но, рано или поздно это станет явным и придется внести не маленький штраф. Работками БТИ должны быть оформлены акты на перепланирование и другие важные документы.

Как не прискорбно, но большинство людей именно так и поступают. Рассчитывают на себя и свои силы и скрывают это. Не понимая, того что это может за собой принести массу неприятных последствий.
Если узнают про ваше незаконное перепланирование, придется внести штраф, по размерам больше чем вы потратились на сам процесс. И это может затянуться на долгое время.

Когда вы захотите продать данную квартиру, то покупатели, которые будут претендентами на покупку, будут просто снижать цену, так как на них ляжет вся ответственность за ваше деяние. Если коснется дело документации, а ее просто нет. Им придется хорошо «вложиться» и это будет не маленькая сумма, а то и штраф.

Государственные структуры ведь не просто так наложили запрет на самостоятельную перепланировку квартир. Ваши желания сделать себе уют, могут плачевно оказаться для остальных жильцов и их безопасности. Специалисты должны обязательно рассмотреть ваше предложение и оценить ущерб, который может нанести снесенная стена, или расположение сантехники.

Планировка подразделяется на два типа и может быть:

• простой
• сложной

Простая перепланировка – к ней можно отнести не большие изменения, такие как поменять расположение газовой плиты, устранение незначительной перегородки, зацементировать проем двери. Она занимает не много времени. А вот сложная, ведется по специальным проектам, они должны пройти определенное количество инстанций. Если вы планируете сложную перепланировку, то нужно позаботиться о ней заблаговременно. Как говорится затраты понесенные вами, скоро окупятся с лихвой.